Rua Eloi Mendes, 399
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Eloi Mendes · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–198 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1076m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (743m)
Parque mais próximo
218m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Eloi Mendes, 399
Transações registradas em Rua Eloi Mendes, 399
Transações (19)
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 727.000
R$ 5.851/m² · 124m² constr.
18/10/2024
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 5.564/m² · 190m² constr.
30/03/2023
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.024/m² · 124m² constr.
30/11/2022
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.265/m² · 124m² constr.
04/06/2021
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.139/m² · 124m² constr.
23/01/2018
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.414/m² · 124m² constr.
10/11/2017
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.323/m² · 190m² constr.
18/12/2015
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.920/m² · 199m² constr.
24/10/2013
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.535/m² · 124m² constr.
18/03/2013
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.863/m² · 199m² constr.
10/01/2013
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.058/m² · 124m² constr.
05/12/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 562.000
R$ 2.964/m² · 190m² constr.
21/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.897/m² · 124m² constr.
20/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.937/m² · 124m² constr.
13/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.785/m² · 168m² constr.
08/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.058/m² · 124m² constr.
07/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 384.848
R$ 3.097/m² · 124m² constr.
05/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.770/m² · 124m² constr.
01/11/2012
—
Rua Eloi Mendes, 399
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.897/m² · 124m² constr.
30/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Eloi Mendes
Resumo rápido
O edifício na Rua Eloi Mendes, 399, no bairro Sagrada Família registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Eloi Mendes, 399
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1076 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.