Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Belo Horizonte · Parque São Pedro · Rua Embaixador Jose Aparecido · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
54
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–104 m²
Metrô mais próximo
QUADRAS DO VILARINHO (269m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Antônio Gomes (440m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Transações registradas em Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Transações (33)
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.081/m² · 62m² constr.
22/08/2025
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.406/m² · 62m² constr.
16/07/2025
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.852/m² · 61m² constr.
09/05/2025
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.568/m² · 62m² constr.
13/01/2025
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.350/m² · 104m² constr.
13/11/2023
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.651/m² · 104m² constr.
23/12/2022
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.947/m² · 72m² constr.
29/09/2022
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.081/m² · 62m² constr.
31/08/2022
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.093/m² · 65m² constr.
26/07/2022
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.852/m² · 61m² constr.
17/06/2022
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.526/m² · 61m² constr.
04/08/2021
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.852/m² · 61m² constr.
14/12/2020
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.919/m² · 62m² constr.
08/06/2020
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.433/m² · 62m² constr.
18/02/2020
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.919/m² · 62m² constr.
13/12/2019
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.771/m² · 61m² constr.
11/09/2019
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.448/m² · 67m² constr.
26/11/2018
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.106/m² · 104m² constr.
24/08/2018
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.914/m² · 105m² constr.
10/08/2017
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.434/m² · 61m² constr.
12/05/2017
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.178/m² · 61m² constr.
23/02/2017
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.201/m² · 104m² constr.
20/10/2016
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.112/m² · 64m² constr.
17/08/2016
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.919/m² · 62m² constr.
19/04/2016
—
Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.147/m² · 95m² constr.
29/03/2016
—
Outros edifícios na Rua Embaixador Jose Aparecido
Resumo rápido
O edifício na Rua Embaixador Jose Aparecido, 36, no bairro Parque São Pedro registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Embaixador Jose Aparecido, 36
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 269 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.