Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Belo Horizonte · Buritis · Rua Engenheiro Alberto Pontes · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
147–237 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (178m)
Parque mais próximo
290m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Transações registradas em Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Transações (40)
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 5.220/m² · 238m² constr.
13/01/2026
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.629/m² · 179m² constr.
25/07/2025
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.020/m² · 179m² constr.
21/05/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.789/m² · 238m² constr.
21/12/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.963/m² · 152m² constr.
18/05/2022
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.889/m² · 156m² constr.
21/01/2020
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 528.949
R$ 3.483/m² · 152m² constr.
30/10/2019
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.905/m² · 238m² constr.
23/08/2019
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.700/m² · 152m² constr.
30/04/2019
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 479.000
R$ 3.154/m² · 152m² constr.
30/05/2018
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.512/m² · 179m² constr.
27/09/2017
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.766/m² · 152m² constr.
24/02/2017
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 330.650
R$ 2.177/m² · 152m² constr.
15/06/2016
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 462.600
R$ 2.970/m² · 156m² constr.
15/10/2013
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 341.927
R$ 2.311/m² · 148m² constr.
14/08/2013
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.526/m² · 238m² constr.
01/04/2013
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.610/m² · 238m² constr.
12/03/2013
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 225.750
R$ 1.526/m² · 148m² constr.
08/03/2013
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 120.230
R$ 813/m² · 148m² constr.
12/12/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.439/m² · 156m² constr.
05/10/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.284/m² · 156m² constr.
01/09/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 404.000
R$ 1.701/m² · 238m² constr.
01/08/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 322.000
R$ 2.120/m² · 152m² constr.
27/06/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.898/m² · 179m² constr.
08/04/2011
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Buritis
Apartamento
R$ 182.009
R$ 1.199/m² · 152m² constr.
31/03/2011
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Alberto Pontes
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459, no bairro Buritis registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 40 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Alberto Pontes, 459
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.