Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Belo Horizonte · Buritis · Rua Engenheiro Alberto Pontes · 105 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
59
Classificação
Superior (P4)
Área construída
203–333 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (216m)
Parque mais próximo
251m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Transações registradas em Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Transações (105)
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.151/m² · 210m² constr.
15/01/2026
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.666/m² · 208m² constr.
29/12/2025
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.660.000
R$ 7.992/m² · 208m² constr.
05/12/2025
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.703/m² · 208m² constr.
04/02/2025
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.495.000
R$ 7.198/m² · 208m² constr.
19/08/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 6.978/m² · 203m² constr.
13/08/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.265.000
R$ 6.031/m² · 210m² constr.
30/07/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.222/m² · 208m² constr.
14/05/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 6.211/m² · 208m² constr.
30/04/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.173/m² · 208m² constr.
25/04/2024
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.173/m² · 208m² constr.
06/12/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 8.235/m² · 334m² constr.
20/09/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Garagem
R$ 25.000
21/08/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.981/m² · 208m² constr.
15/06/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 6.438/m² · 334m² constr.
02/06/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.839/m² · 334m² constr.
12/04/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 845.360
R$ 4.154/m² · 203m² constr.
17/03/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.371/m² · 203m² constr.
03/02/2023
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.398.000
R$ 6.731/m² · 208m² constr.
24/06/2022
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.673/m² · 210m² constr.
29/04/2022
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.205.000
R$ 5.801/m² · 208m² constr.
20/04/2022
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.162/m² · 208m² constr.
09/03/2022
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.914/m² · 203m² constr.
15/10/2021
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.914/m² · 203m² constr.
25/05/2021
—
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.296/m² · 208m² constr.
14/05/2021
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Alberto Pontes
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489, no bairro Buritis registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 105 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 105 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.