Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Belo Horizonte · Buritis · Rua Engenheiro Aluisio Rocha · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
243–415 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (821m)
Parque mais próximo
286m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Transações registradas em Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Transações (19)
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 4.296/m² · 243m² constr.
09/04/2024
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.934/m² · 243m² constr.
03/01/2024
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 4.769/m² · 243m² constr.
14/09/2023
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 970.000
R$ 3.988/m² · 243m² constr.
31/08/2022
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 775.000
R$ 3.186/m² · 243m² constr.
30/08/2021
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.700/m² · 243m² constr.
14/08/2017
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.672/m² · 243m² constr.
10/05/2017
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 648.600
R$ 2.667/m² · 243m² constr.
11/03/2013
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.403/m² · 285m² constr.
06/02/2013
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 447.000
R$ 1.838/m² · 243m² constr.
16/01/2012
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.467/m² · 243m² constr.
09/11/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.138/m² · 243m² constr.
23/09/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.052/m² · 243m² constr.
31/08/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.056/m² · 243m² constr.
10/08/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.205/m² · 415m² constr.
25/07/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 342.300
R$ 1.407/m² · 243m² constr.
20/07/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.480/m² · 243m² constr.
19/07/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.122/m² · 267m² constr.
13/07/2011
—
Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Buritis
Apartamento
R$ 321.000
R$ 1.320/m² · 243m² constr.
07/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Aluisio Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209, no bairro Buritis registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Aluisio Rocha, 209
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.