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Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Engenheiro Amaro Lanari · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
190–295 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (428m)
Parque mais próximo
124m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Transações registradas em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Transações (11)

Valores medianos em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Últimos 12 meses
R$ 1.040.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.468/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.040.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.468/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Volume de transações em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

81%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140, no bairro Anchieta registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.