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Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Engenheiro Amaro Lanari · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
223–226 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (588m)
Parque mais próximo
131m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Transações registradas em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Transações (12)

Valores medianos em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Últimos 12 meses
R$ 1.725.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.731/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.725.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.731/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Volume de transações em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345, no bairro Anchieta registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.