Rua Estoril, 81
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Estoril · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (466m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (185m)
Parque mais próximo
380m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Estoril, 81
Transações registradas em Rua Estoril, 81
Transações (13)
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.858/m² · 52m² constr.
19/10/2020
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 50.000
R$ 953/m² · 52m² constr.
03/12/2019
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.049/m² · 52m² constr.
28/01/2014
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.477/m² · 52m² constr.
02/04/2013
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.572/m² · 52m² constr.
01/08/2011
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.334/m² · 52m² constr.
07/07/2010
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 32.000
R$ 610/m² · 52m² constr.
19/04/2010
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 45.000
R$ 857/m² · 52m² constr.
25/02/2009
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 52.000
R$ 991/m² · 52m² constr.
14/01/2009
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 19.601
R$ 373/m² · 52m² constr.
28/08/2008
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 27.000
R$ 514/m² · 52m² constr.
27/06/2008
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.143/m² · 52m² constr.
28/03/2008
—
Rua Estoril, 81
São Francisco
Apartamento
R$ 40.000
R$ 762/m² · 52m² constr.
20/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Estoril
Resumo rápido
O edifício na Rua Estoril, 81, no bairro São Francisco registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Estoril, 81
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.