Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Belo Horizonte · Itatiaia · Rua Expedicionario Salvador Alves · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–108 m²
Escola mais próxima
Colégio Aprimorar (243m)
Parque mais próximo
681m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Transações registradas em Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Transações (32)
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.523/m² · 60m² constr.
09/12/2025
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m² constr.
27/08/2025
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m² constr.
02/04/2025
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.265/m² · 56m² constr.
17/09/2024
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.014/m² · 87m² constr.
14/08/2024
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.818/m² · 55m² constr.
14/08/2024
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.818/m² · 55m² constr.
23/05/2024
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.739/m² · 87m² constr.
12/01/2024
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.305/m² · 109m² constr.
10/01/2023
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.647/m² · 87m² constr.
29/11/2022
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.686/m² · 85m² constr.
22/11/2022
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.164/m² · 87m² constr.
23/04/2021
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.693/m² · 62m² constr.
27/07/2018
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.793/m² · 88m² constr.
11/05/2016
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.447/m² · 62m² constr.
14/04/2016
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.091/m² · 55m² constr.
04/03/2016
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.091/m² · 55m² constr.
29/01/2016
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.122/m² · 54m² constr.
25/01/2016
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.565/m² · 88m² constr.
18/12/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.848/m² · 60m² constr.
06/11/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.091/m² · 55m² constr.
07/10/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.122/m² · 54m² constr.
25/09/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.848/m² · 60m² constr.
18/09/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.213/m² · 54m² constr.
16/09/2015
—
Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Itatiaia
Apartamento
R$ 163.400
R$ 2.737/m² · 60m² constr.
08/09/2015
—
Outros edifícios na Rua Expedicionario Salvador Alves
Resumo rápido
O edifício na Rua Expedicionario Salvador Alves, 144, no bairro Itatiaia registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Salvador Alves, 144
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.