Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Belo Horizonte · Itatiaia · Rua Expedicionario Vicente Ribeiro · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–68 m²
Escola mais próxima
Colégio Aprimorar (336m)
Parque mais próximo
782m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Transações registradas em Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Transações (15)
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.865/m² · 50m² constr.
18/12/2025
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.758/m² · 60m² constr.
24/07/2025
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.799/m² · 63m² constr.
04/06/2025
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 216.500
R$ 3.616/m² · 60m² constr.
04/07/2023
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.421/m² · 69m² constr.
31/08/2022
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.770/m² · 63m² constr.
25/11/2021
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.090/m² · 60m² constr.
21/09/2021
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.804/m² · 50m² constr.
20/12/2018
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.965/m² · 69m² constr.
07/11/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.502/m² · 50m² constr.
12/06/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.708/m² · 53m² constr.
27/04/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.088/m² · 53m² constr.
20/04/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.803/m² · 53m² constr.
17/04/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.803/m² · 50m² constr.
30/03/2012
—
Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Itatiaia
Apartamento
R$ 61.000
R$ 1.245/m² · 49m² constr.
19/12/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58, no bairro Itatiaia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Vicente Ribeiro, 58
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.