Rua Falcao, 495
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Falcao · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51 m²
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Falcao, 495
Transações registradas em Rua Falcao, 495
Transações (30)
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.030/m² · 52m² constr.
24/04/2025
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.674/m² · 52m² constr.
14/01/2025
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.804/m² · 52m² constr.
01/04/2024
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.707/m² · 52m² constr.
28/03/2024
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
26/09/2023
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.837/m² · 52m² constr.
31/10/2016
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.933/m² · 52m² constr.
31/08/2016
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
26/01/2016
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.610/m² · 52m² constr.
23/12/2015
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 45.744
R$ 884/m² · 52m² constr.
06/08/2015
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
07/05/2013
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.707/m² · 52m² constr.
09/04/2013
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.746/m² · 52m² constr.
09/08/2012
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.900/m² · 52m² constr.
14/05/2012
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 967/m² · 52m² constr.
15/09/2011
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.224/m² · 52m² constr.
26/10/2010
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 58.135
R$ 1.124/m² · 52m² constr.
15/07/2010
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 64.300
R$ 1.243/m² · 52m² constr.
11/12/2009
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 66.968
R$ 1.295/m² · 52m² constr.
07/08/2009
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 64.379
R$ 1.245/m² · 52m² constr.
09/10/2008
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.949
R$ 985/m² · 52m² constr.
19/09/2008
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 47.000
R$ 909/m² · 52m² constr.
19/09/2008
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 967/m² · 52m² constr.
17/09/2008
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 61.239
R$ 1.184/m² · 52m² constr.
14/08/2008
—
Rua Falcao, 495
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 57.069
R$ 1.103/m² · 52m² constr.
11/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Falcao
Resumo rápido
O edifício na Rua Falcao, 495, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Falcao, 495
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.