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Rua Fernandes Tourinho, 147

Belo Horizonte · Savassi · Rua Fernandes Tourinho · 92 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–239 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (238m)
Parque mais próximo
164m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Fernandes Tourinho, 147

Transações registradas em Rua Fernandes Tourinho, 147

Transações (92)

Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
30/11/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
30/11/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Garagem
R$ 38.926
R$ 2.278/m² · 17m² constr.
30/11/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Garagem
R$ 38.926
R$ 2.278/m² · 17m² constr.
30/11/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Garagem
R$ 38.926
R$ 2.278/m² · 17m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 136.439
R$ 1.600/m² · 85m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —
Rua Fernandes Tourinho, 147
Savassi
Comercial
R$ 109.423
R$ 1.609/m² · 68m² constr.
10/07/2009 —

Valores medianos em Rua Fernandes Tourinho, 147

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fernandes Tourinho, 147

Volume de transações em Rua Fernandes Tourinho, 147

92

Média de 92.0 transações/ano (92 total)

Tipos de transação em Rua Fernandes Tourinho, 147

Tipo de imóvel em Rua Fernandes Tourinho, 147

Comercial
46
Garagem
46

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
4%
Na avaliação ou acima
96%
Base: 92 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fernandes Tourinho, 147, no bairro Savassi registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Tourinho, 147

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 92 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.