Rua Fidelis Martins, 249
Belo Horizonte · Buritis · Rua Fidelis Martins · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
194–300 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (469m)
Parque mais próximo
317m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Fidelis Martins, 249
Transações registradas em Rua Fidelis Martins, 249
Transações (32)
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.365/m² · 195m² constr.
21/10/2025
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.173/m² · 288m² constr.
10/08/2023
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.394/m² · 194m² constr.
03/11/2021
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 672.500
R$ 3.452/m² · 195m² constr.
19/10/2021
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 652.000
R$ 3.333/m² · 196m² constr.
15/12/2020
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.082/m² · 195m² constr.
31/08/2020
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.671/m² · 195m² constr.
27/05/2020
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.030/m² · 195m² constr.
13/12/2019
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.571/m² · 194m² constr.
16/08/2018
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 2.803/m² · 194m² constr.
14/07/2017
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.927/m² · 195m² constr.
18/01/2016
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.542/m² · 195m² constr.
06/09/2013
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.505/m² · 196m² constr.
09/04/2013
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 498.200
R$ 2.557/m² · 195m² constr.
15/10/2012
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 573.000
R$ 2.938/m² · 195m² constr.
17/07/2012
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 422.000
R$ 2.164/m² · 195m² constr.
20/07/2011
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 314.000
R$ 1.092/m² · 288m² constr.
27/04/2011
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.440/m² · 194m² constr.
06/01/2011
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 893/m² · 280m² constr.
22/12/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 1.976/m² · 195m² constr.
12/11/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.664/m² · 301m² constr.
13/08/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.890/m² · 196m² constr.
11/08/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.438/m² · 195m² constr.
08/07/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.231/m² · 195m² constr.
30/06/2010
—
Rua Fidelis Martins, 249
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.284/m² · 195m² constr.
15/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Fidelis Martins
Resumo rápido
O edifício na Rua Fidelis Martins, 249, no bairro Buritis registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fidelis Martins, 249
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.