Rua Fidelis Martins, 41
Belo Horizonte · Buritis · Rua Fidelis Martins · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–159 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (536m)
Parque mais próximo
224m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Fidelis Martins, 41
Transações registradas em Rua Fidelis Martins, 41
Transações (20)
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.012/m² · 160m² constr.
22/10/2025
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.260/m² · 103m² constr.
18/12/2024
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.012/m² · 160m² constr.
09/09/2024
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.728/m² · 103m² constr.
10/05/2022
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.486/m² · 103m² constr.
27/12/2021
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.292/m² · 103m² constr.
11/02/2021
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.856/m² · 103m² constr.
10/04/2017
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 545.500
R$ 3.420/m² · 160m² constr.
12/11/2015
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.033/m² · 103m² constr.
10/11/2015
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.050/m² · 103m² constr.
06/02/2014
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.759/m² · 121m² constr.
08/07/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.265/m² · 121m² constr.
23/05/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.881/m² · 160m² constr.
25/04/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.592/m² · 160m² constr.
19/02/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 172.288
R$ 1.668/m² · 103m² constr.
18/02/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 276.810
R$ 1.735/m² · 160m² constr.
13/02/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 186.744
R$ 1.808/m² · 103m² constr.
07/01/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.130/m² · 103m² constr.
02/01/2013
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 273.576
R$ 1.715/m² · 160m² constr.
19/12/2012
—
Rua Fidelis Martins, 41
Buritis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.791/m² · 103m² constr.
12/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Fidelis Martins
Resumo rápido
O edifício na Rua Fidelis Martins, 41, no bairro Buritis registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fidelis Martins, 41
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.