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Rua Flor de Fogo, 65

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Flor de Fogo · 191 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
224
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–91 m²
Metrô mais próximo
UFMG (90m)
Escola mais próxima
Centro Pedagógico (483m)
Parque mais próximo
616m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Flor de Fogo, 65

Transações registradas em Rua Flor de Fogo, 65

Transações (191)

Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.178/m² · 89m² constr.
23/04/2026 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 481.000
R$ 5.425/m² · 89m² constr.
16/09/2025 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.598/m² · 89m² constr.
10/09/2025 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.357/m² · 84m² constr.
30/07/2025 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.894/m² · 84m² constr.
07/01/2025 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 105.736
R$ 1.193/m² · 89m² constr.
19/11/2024 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.382/m² · 84m² constr.
03/05/2024 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.244/m² · 89m² constr.
17/04/2024 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.880/m² · 89m² constr.
30/11/2023 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.806/m² · 89m² constr.
13/11/2023 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.001/m² · 84m² constr.
05/09/2023 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.118/m² · 84m² constr.
12/05/2023 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.897/m² · 90m² constr.
28/02/2023 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.465/m² · 84m² constr.
12/12/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.454/m² · 90m² constr.
27/09/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.882/m² · 84m² constr.
14/09/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.162/m² · 89m² constr.
10/03/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.226/m² · 84m² constr.
23/02/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 72.240
R$ 815/m² · 89m² constr.
15/02/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.977/m² · 84m² constr.
20/01/2022 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.166/m² · 84m² constr.
21/10/2021 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.839/m² · 91m² constr.
09/09/2021 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.227/m² · 84m² constr.
03/08/2021 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.673/m² · 91m² constr.
21/07/2021 —
Rua Flor de Fogo, 65
Liberdade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
05/04/2021 —

Valores medianos em Rua Flor de Fogo, 65

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.178/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.178/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Flor de Fogo, 65

Volume de transações em Rua Flor de Fogo, 65

10

Média de 10.1 transações/ano (191 total)

Tipos de transação em Rua Flor de Fogo, 65

Tipo de imóvel em Rua Flor de Fogo, 65

Apartamento
191

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 191 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Flor de Fogo, 65, no bairro Liberdade registrou 191 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Flor de Fogo, 65

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 41 a 91 m² de área construída (mediana: 84 m²).

Entorno do edifício na Rua Flor de Fogo, 65

O edifício fica a 90m do metrô mais próximo, 483m da escola mais próxima, 616m do parque mais próximo, 855m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Fogo, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 90 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 191 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.