Rua Flor de Tipoana, 91
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Flor de Tipoana · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–104 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (336m)
Parque mais próximo
102m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flor de Tipoana, 91
Transações registradas em Rua Flor de Tipoana, 91
Transações (29)
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.107/m² · 69m² constr.
06/01/2026
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.001/m² · 70m² constr.
16/10/2024
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.612/m² · 69m² constr.
21/10/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.377/m² · 69m² constr.
23/09/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.215/m² · 75m² constr.
06/07/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.085/m² · 69m² constr.
23/08/2019
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.411/m² · 75m² constr.
30/04/2018
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.805/m² · 104m² constr.
09/04/2018
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.858/m² · 70m² constr.
04/01/2016
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.515/m² · 75m² constr.
10/08/2015
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.354/m² · 69m² constr.
17/12/2013
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.772/m² · 69m² constr.
20/05/2013
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.045/m² · 103m² constr.
27/12/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 40.800
R$ 583/m² · 70m² constr.
03/12/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.707/m² · 103m² constr.
02/05/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.988/m² · 69m² constr.
28/03/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.032/m² · 69m² constr.
14/03/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.100/m² · 104m² constr.
23/01/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.386/m² · 75m² constr.
10/11/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.137/m² · 69m² constr.
20/10/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.931/m² · 69m² constr.
30/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.459/m² · 69m² constr.
02/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 161.000
R$ 2.349/m² · 69m² constr.
01/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 178.209
R$ 2.382/m² · 75m² constr.
24/08/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 178.400
R$ 2.307/m² · 77m² constr.
19/08/2011
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Flor de Tipoana, 91, no bairro Ouro Preto registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Tipoana, 91
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.