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Rua Frei Martinho Burnier, 201

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Frei Martinho Burnier · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–76 m²
Escola mais próxima
236m
Parque mais próximo
462m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Frei Martinho Burnier, 201

Transações registradas em Rua Frei Martinho Burnier, 201

Transações (21)

Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 610.000
R$ 8.057/m² · 76m² constr.
24/06/2026 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 635.000
R$ 8.387/m² · 76m² constr.
12/08/2025 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.585/m² · 76m² constr.
30/05/2025 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 620.000
R$ 8.189/m² · 76m² constr.
17/12/2024 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 475.000
R$ 6.179/m² · 77m² constr.
17/10/2022 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.010/m² · 76m² constr.
09/03/2022 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.557/m² · 76m² constr.
21/05/2021 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.095/m² · 76m² constr.
08/10/2019 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.085/m² · 76m² constr.
24/07/2017 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.566/m² · 76m² constr.
11/04/2016 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.359/m² · 76m² constr.
18/03/2016 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.302/m² · 76m² constr.
20/07/2015 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.896/m² · 76m² constr.
12/01/2012 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.830/m² · 76m² constr.
20/12/2011 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.008/m² · 76m² constr.
21/09/2009 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.810/m² · 76m² constr.
18/08/2009 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.074/m² · 76m² constr.
14/04/2009 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.717/m² · 76m² constr.
02/04/2009 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.047/m² · 76m² constr.
16/03/2009 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.585/m² · 76m² constr.
29/10/2008 —
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 50.000
R$ 660/m² · 76m² constr.
20/06/2008 —

Valores medianos em Rua Frei Martinho Burnier, 201

Últimos 12 meses
R$ 610.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.057/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 610.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.057/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frei Martinho Burnier, 201

Volume de transações em Rua Frei Martinho Burnier, 201

1

Média de 1.6 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Frei Martinho Burnier, 201

Tipo de imóvel em Rua Frei Martinho Burnier, 201

Casa
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 67
7 transações
Nº 87
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frei Martinho Burnier, 201, no bairro Paquetá registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Frei Martinho Burnier, 201

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 75 m².

Entorno do edifício na Rua Frei Martinho Burnier, 201

O edifício fica a 236m da escola mais próxima, 462m do parque mais próximo, 330m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Martinho Burnier, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.