Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Belo Horizonte · Serrano · Rua Geraldo de Lima Viana · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (232m)
Parque mais próximo
533m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Transações registradas em Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Transações (23)
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
25/09/2024
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.644/m² · 65m² constr.
13/03/2024
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
16/11/2023
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.844/m² · 65m² constr.
11/10/2023
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.460/m² · 65m² constr.
31/08/2022
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.998/m² · 65m² constr.
23/09/2021
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
30/11/2020
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.998/m² · 65m² constr.
11/07/2019
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.552/m² · 65m² constr.
18/04/2019
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.152/m² · 65m² constr.
21/03/2019
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.230/m² · 65m² constr.
25/05/2017
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.659/m² · 65m² constr.
04/07/2016
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
29/02/2016
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.567/m² · 65m² constr.
07/02/2014
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
27/12/2013
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.383/m² · 65m² constr.
22/05/2013
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.384/m² · 65m² constr.
05/11/2010
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.768/m² · 65m² constr.
16/09/2010
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 24.500
R$ 377/m² · 65m² constr.
27/07/2010
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.076/m² · 65m² constr.
06/05/2009
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 50.000
R$ 769/m² · 65m² constr.
06/10/2008
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 63.000
R$ 968/m² · 65m² constr.
11/08/2008
—
Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Serrano
Apartamento
R$ 25.000
R$ 384/m² · 65m² constr.
25/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Geraldo de Lima Viana
Resumo rápido
O edifício na Rua Geraldo de Lima Viana, 25, no bairro Serrano registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo de Lima Viana, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.