Rua Geraldo Porto, 105
Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Geraldo Porto · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–130 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Paschoal Comanducci (345m)
Parque mais próximo
481m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Geraldo Porto, 105
Transações registradas em Rua Geraldo Porto, 105
Transações (17)
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
08/01/2026
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
05/01/2026
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.844/m² · 62m² constr.
12/11/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.971/m² · 62m² constr.
10/10/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.507/m² · 62m² constr.
29/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.591/m² · 63m² constr.
29/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.405
R$ 3.598/m² · 63m² constr.
08/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.844/m² · 62m² constr.
25/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.496/m² · 63m² constr.
22/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.033/m² · 63m² constr.
12/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.958/m² · 63m² constr.
11/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 241.000
R$ 3.841/m² · 63m² constr.
03/06/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 241.000
R$ 3.798/m² · 63m² constr.
03/06/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
10/04/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.972/m² · 62m² constr.
18/02/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 34.000
R$ 486/m² · 70m² constr.
07/05/2008
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 33.000
R$ 254/m² · 130m² constr.
07/05/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Geraldo Porto, 105, no bairro Jaqueline registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (14 transações), ou R$ 3.831/m². Isso representa 43% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Porto, 105
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.831/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.