Jaqueline — R$ 198.000 mediana
Belo Horizonte · 2.284 transações
Infraestrutura e proximidade em Jaqueline
Metrô
1941m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
353m (média)
78.2% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
80.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.674 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Jaqueline
Jaqueline registrou 2.284 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 198.000 (75 transações), ou R$ 3.319/m². Isso representa 54% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 69º em volume de transações na cidade. Em 2284 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Perfil dos imóveis em Jaqueline
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Jaqueline
Em termos de infraestrutura, 81% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Jaqueline
R$ 3.319/m²
Últimos 12 meses · 73 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 198.000
75 transações
Mapa de transações em Jaqueline
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jaqueline
Transações (2.284)
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.194/m² · 42m² constr.
29/06/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
25/06/2026
—
Rua Orlando Mendes, 100
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.280/m² · 67m² constr.
17/06/2026
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 404
Jaqueline
Casa
R$ 351.200
R$ 4.283/m² · 82m² constr.
02/06/2026
—
Rua Jose Angelico de Barros, 181
Jaqueline
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.505/m² · 84m² constr.
26/05/2026
—
Rua Joao Gusman, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.259/m² · 48m² constr.
26/05/2026
—
Rua Carlos Romeu, 97
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.741/m² · 47m² constr.
19/05/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.310/m² · 59m² constr.
18/05/2026
—
Rua Geraldo Porto, 219
Jaqueline
Terreno
R$ 198.000
18/05/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.018/m² · 50m² constr.
12/05/2026
—
Rua Noe Marques de Oliveira, 26
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.290/m² · 47m² constr.
11/05/2026
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 336
Jaqueline
Terreno
R$ 278.000
05/05/2026
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.416/m² · 61m² constr.
04/05/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
30/04/2026
—
Rua Joao Pereira Lima, 177
Jaqueline
Casa
R$ 100.000
R$ 933/m² · 107m² constr.
30/04/2026
—
Rua Joao Gusman, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.737/m² · 48m² constr.
30/04/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.206/m² · 59m² constr.
28/04/2026
—
Rua Carlos Romeu, 171
Jaqueline
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.164/m² · 47m² constr.
16/04/2026
—
Rua Carlos Romeu, 123
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.527/m² · 47m² constr.
16/04/2026
—
Rua Wanea Lobo Samor, 55
Jaqueline
Casa
R$ 250.000
R$ 1.523/m² · 164m² constr.
10/04/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.200
R$ 2.924/m² · 60m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.520/m² · 50m² constr.
24/03/2026
—
Rua Menta, 31
Jaqueline
Casa
R$ 283.000
R$ 2.670/m² · 106m² constr.
19/03/2026
—
Rua da Reserva, 20
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.034/m² · 49m² constr.
19/03/2026
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.279/m² · 50m² constr.
18/03/2026
—
Edifícios em Jaqueline
Rua Jose Gomes Domingues, 200
236 transações
Rua Orlando Mendes, 100
168 transações
Rua Isabel Raso, 72
156 transações
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
102 transações
Rua Joao Gusman, 10
58 transações
Rua Isabel Raso, 10
33 transações
Rua Joao Gusman, 65
26 transações
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
25 transações
Rua Walter Diniz Camargos, 286
21 transações
Rua Geraldo Porto, 105
20 transações
Bairros próximos de Jaqueline
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Perguntas frequentes sobre Jaqueline
Qual o valor mediano de imóveis em Jaqueline?
O valor mediano de transação em Jaqueline nos últimos 12 meses foi de R$ 198.000, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.319/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jaqueline?
Jaqueline acumula 2.284 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Jaqueline?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 195.000) com os últimos 12 meses (R$ 198.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jaqueline?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jaqueline são: Apartamento (1.237), Casa (743), Terreno (278). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Jaqueline?
Com base nos dados do PBH, em Jaqueline: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.674 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Jaqueline?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Jaqueline, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 2.284 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Jaqueline?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Jaqueline estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (92%), Proteção 2 (8%), ZEIS 3 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Jaqueline?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Jaqueline é Médio (P3), representando 46% dos 4.825 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.