Rua Isabel Raso — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 196 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Isabel Raso
Metrô
1933m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
628m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
530m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Isabel Raso
Rua Isabel Raso, no bairro Jaqueline, acumula 196 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Isabel Raso
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Isabel Raso
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Isabel Raso
R$ 3.279/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Isabel Raso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Isabel Raso
Transações (196)
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.279/m² · 50m² constr.
18/03/2026
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.577/m² · 50m² constr.
11/03/2026
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.138/m² · 67m² constr.
26/01/2026
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.180/m² · 50m² constr.
29/05/2025
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.478/m² · 50m² constr.
16/05/2025
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.370/m² · 52m² constr.
12/05/2025
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.389/m² · 77m² constr.
08/04/2025
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 104.993
R$ 2.114/m² · 50m² constr.
07/03/2025
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.676/m² · 50m² constr.
05/03/2025
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.173/m² · 50m² constr.
27/02/2025
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 94.600
R$ 1.880/m² · 50m² constr.
12/11/2024
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 94.500
R$ 1.878/m² · 50m² constr.
01/10/2024
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.577/m² · 50m² constr.
24/08/2024
—
Rua Isabel Raso, 80
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.407/m² · 53m² constr.
08/04/2024
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.326/m² · 51m² constr.
08/04/2024
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.981/m² · 50m² constr.
21/03/2024
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.831/m² · 52m² constr.
07/03/2024
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.726/m² · 52m² constr.
15/01/2024
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.080/m² · 50m² constr.
03/01/2024
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.875/m² · 50m² constr.
01/12/2023
—
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.279/m² · 50m² constr.
23/10/2023
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.809/m² · 67m² constr.
23/10/2023
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.615/m² · 67m² constr.
20/09/2023
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.169/m² · 53m² constr.
12/09/2023
—
Rua Isabel Raso, 10
Jaqueline
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.975/m² · 53m² constr.
08/09/2023
—
Edifícios em Rua Isabel Raso
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Perguntas frequentes sobre Rua Isabel Raso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Isabel Raso?
Rua Isabel Raso acumula 196 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Isabel Raso?
A Rua Isabel Raso fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Isabel Raso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Isabel Raso são: Apartamento (189), Terreno (5), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Isabel Raso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Isabel Raso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Isabel Raso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Isabel Raso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 196 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Isabel Raso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Isabel Raso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Isabel Raso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Isabel Raso é Médio (P3), representando 96% dos 221 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.