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M2Certo™

Rua Isabel Raso, 72

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Isabel Raso · 156 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–76 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Paschoal Comanducci (570m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Isabel Raso, 72

Transações registradas em Rua Isabel Raso, 72

Transações (156)

Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.279/m² · 50m² constr.
18/03/2026 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.577/m² · 50m² constr.
11/03/2026 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.180/m² · 50m² constr.
29/05/2025 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.478/m² · 50m² constr.
16/05/2025 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.389/m² · 77m² constr.
08/04/2025 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.676/m² · 50m² constr.
05/03/2025 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.173/m² · 50m² constr.
27/02/2025 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 94.600
R$ 1.880/m² · 50m² constr.
12/11/2024 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 94.500
R$ 1.878/m² · 50m² constr.
01/10/2024 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.577/m² · 50m² constr.
24/08/2024 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.981/m² · 50m² constr.
21/03/2024 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.080/m² · 50m² constr.
03/01/2024 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.875/m² · 50m² constr.
01/12/2023 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.279/m² · 50m² constr.
23/10/2023 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.742/m² · 50m² constr.
13/06/2023 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.901/m² · 50m² constr.
13/03/2023 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.882/m² · 50m² constr.
06/03/2023 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.186/m² · 50m² constr.
02/12/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.190/m² · 77m² constr.
21/10/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.961/m² · 50m² constr.
14/10/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.607/m² · 77m² constr.
09/06/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.564/m² · 50m² constr.
04/05/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.322/m² · 73m² constr.
10/02/2021 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.240/m² · 73m² constr.
24/11/2020 —
Rua Isabel Raso, 72
Jaqueline
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.948/m² · 50m² constr.
02/09/2020 —

Valores medianos em Rua Isabel Raso, 72

Últimos 12 meses
R$ 165.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.279/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Isabel Raso, 72

Volume de transações em Rua Isabel Raso, 72

11

Média de 11.1 transações/ano (156 total)

Tipos de transação em Rua Isabel Raso, 72

Tipo de imóvel em Rua Isabel Raso, 72

Apartamento
154
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 156 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Isabel Raso

Nº 10
33 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Isabel Raso, 72, no bairro Jaqueline registrou 156 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Isabel Raso, 72

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 76 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Isabel Raso, 72

O edifício fica a 570m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 602m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Isabel Raso, 72

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 156 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 156 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.