Rua Walter Diniz Camargos — R$ 175.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Walter Diniz Camargos
Metrô
1788m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
485m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
489m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
409m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Walter Diniz Camargos
Rua Walter Diniz Camargos, no bairro Jaqueline, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Walter Diniz Camargos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Walter Diniz Camargos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Walter Diniz Camargos
R$ 4.194/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 175.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Walter Diniz Camargos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Walter Diniz Camargos
Transações (66)
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.194/m² · 42m² constr.
29/06/2026
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.141/m² · 47m² constr.
16/05/2025
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.427/m² · 42m² constr.
09/09/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.169/m² · 47m² constr.
22/08/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.073/m² · 41m² constr.
10/06/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 80.400
R$ 1.695/m² · 47m² constr.
31/05/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.218/m² · 47m² constr.
24/05/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 204
Jaqueline
Casa
R$ 250.000
R$ 1.051/m² · 238m² constr.
01/04/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.750/m² · 47m² constr.
08/02/2024
—
Rua Walter Diniz Camargos, 85
Jaqueline
Casa
R$ 276.000
R$ 5.824/m² · 47m² constr.
12/04/2023
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.636/m² · 42m² constr.
28/11/2022
—
Rua Walter Diniz Camargos, 142
Jaqueline
Casa
R$ 210.000
R$ 3.138/m² · 67m² constr.
06/08/2021
—
Rua Walter Diniz Camargos, 140
Jaqueline
Casa
R$ 250.000
R$ 3.613/m² · 69m² constr.
29/03/2021
—
Rua Walter Diniz Camargos, 85
Jaqueline
Casa
R$ 235.000
R$ 4.959/m² · 47m² constr.
30/10/2020
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 86.000
R$ 2.061/m² · 42m² constr.
25/10/2019
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.859
R$ 4.033/m² · 47m² constr.
18/06/2019
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 21.500
R$ 452/m² · 48m² constr.
21/05/2019
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 96.000
R$ 2.360/m² · 41m² constr.
11/12/2018
—
Rua Walter Diniz Camargos, 144
Jaqueline
Casa
R$ 292.000
R$ 3.527/m² · 83m² constr.
15/06/2018
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.441/m² · 41m² constr.
12/06/2017
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 20.000
R$ 423/m² · 47m² constr.
26/10/2016
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.867/m² · 47m² constr.
12/08/2015
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.950/m² · 41m² constr.
03/06/2015
—
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.290/m² · 41m² constr.
05/05/2015
—
Rua Walter Diniz Camargos, 286
Jaqueline
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.582/m² · 47m² constr.
14/04/2014
—
Edifícios em Rua Walter Diniz Camargos
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Perguntas frequentes sobre Rua Walter Diniz Camargos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Walter Diniz Camargos?
Rua Walter Diniz Camargos acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Walter Diniz Camargos?
A Rua Walter Diniz Camargos fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Walter Diniz Camargos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Walter Diniz Camargos são: Apartamento (39), Casa (24), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Walter Diniz Camargos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Walter Diniz Camargos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Walter Diniz Camargos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Walter Diniz Camargos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Walter Diniz Camargos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Walter Diniz Camargos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Walter Diniz Camargos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Walter Diniz Camargos é Modesto (P1), representando 50% dos 103 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.