Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Walter Diniz Camargos, 266

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Walter Diniz Camargos · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
40–47 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Maria Coutinho (442m)
Parque mais próximo
326m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Walter Diniz Camargos, 266

Transações registradas em Rua Walter Diniz Camargos, 266

Transações (18)

Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.194/m² · 42m² constr.
29/06/2026 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.141/m² · 47m² constr.
16/05/2025 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.427/m² · 42m² constr.
09/09/2024 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.169/m² · 47m² constr.
22/08/2024 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 80.400
R$ 1.695/m² · 47m² constr.
31/05/2024 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.750/m² · 47m² constr.
08/02/2024 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 86.000
R$ 2.061/m² · 42m² constr.
25/10/2019 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.859
R$ 4.033/m² · 47m² constr.
18/06/2019 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 21.500
R$ 452/m² · 48m² constr.
21/05/2019 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 20.000
R$ 423/m² · 47m² constr.
26/10/2016 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.867/m² · 47m² constr.
12/08/2015 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.290/m² · 41m² constr.
05/05/2015 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.704/m² · 41m² constr.
27/05/2013 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.804/m² · 42m² constr.
30/04/2013 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.073/m² · 41m² constr.
23/01/2013 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 82.800
R$ 2.035/m² · 41m² constr.
03/12/2010 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 97.000
R$ 2.324/m² · 42m² constr.
12/11/2010 —
Rua Walter Diniz Camargos, 266
Jaqueline
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.352/m² · 41m² constr.
23/01/2009 —

Valores medianos em Rua Walter Diniz Camargos, 266

Últimos 12 meses
R$ 175.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.194/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 175.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.194/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Walter Diniz Camargos, 266

Volume de transações em Rua Walter Diniz Camargos, 266

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Walter Diniz Camargos, 266

Tipo de imóvel em Rua Walter Diniz Camargos, 266

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
78%
Na avaliação ou acima
22%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Walter Diniz Camargos

Nº 286
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Walter Diniz Camargos, 266, no bairro Jaqueline registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Ficha do edifício na Rua Walter Diniz Camargos, 266

Construído em 2001, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 40 a 47 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Rua Walter Diniz Camargos, 266

O edifício fica a 442m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 439m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Walter Diniz Camargos, 266

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.