Rua Jose Gomes Domingues — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 284 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Gomes Domingues
Metrô
1667m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
76.1% a menos de 500m
Hospital
443m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
432m (média)
73.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Gomes Domingues
Rua Jose Gomes Domingues, no bairro Jaqueline, acumula 284 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (14 transações), ou R$ 3.225/m². Isso representa 56% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Gomes Domingues
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Gomes Domingues
Em termos de infraestrutura, 74% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Gomes Domingues
R$ 3.225/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Jose Gomes Domingues
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Gomes Domingues
Transações (284)
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
25/06/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.310/m² · 59m² constr.
18/05/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
30/04/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.206/m² · 59m² constr.
28/04/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.055/m² · 59m² constr.
20/02/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.293/m² · 59m² constr.
28/01/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
23/01/2026
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.743/m² · 68m² constr.
30/12/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.140/m² · 59m² constr.
04/12/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.319/m² · 41m² constr.
14/11/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.225/m² · 59m² constr.
06/11/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.697/m² · 59m² constr.
03/11/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 191.200
R$ 3.245/m² · 59m² constr.
22/10/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 36.846
R$ 625/m² · 59m² constr.
20/10/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.858/m² · 66m² constr.
10/09/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.826/m² · 63m² constr.
05/09/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.682/m² · 59m² constr.
01/09/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.834/m² · 42m² constr.
18/06/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.399/m² · 63m² constr.
16/06/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.229/m² · 68m² constr.
16/04/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.055/m² · 59m² constr.
09/04/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.612/m² · 59m² constr.
08/04/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.310/m² · 59m² constr.
07/04/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
24/03/2025
—
Rua Jose Gomes Domingues, 200
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.394/m² · 59m² constr.
20/02/2025
—
Edifícios em Rua Jose Gomes Domingues
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Domingues
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Gomes Domingues?
O valor mediano de transação em Rua Jose Gomes Domingues nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.225/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Gomes Domingues?
Rua Jose Gomes Domingues acumula 284 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Gomes Domingues?
A Rua Jose Gomes Domingues fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Gomes Domingues?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Gomes Domingues são: Apartamento (276), Terreno (5), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Gomes Domingues?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Gomes Domingues: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Gomes Domingues?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Gomes Domingues, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 284 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Gomes Domingues?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Gomes Domingues estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Gomes Domingues?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Gomes Domingues é Médio (P3), representando 80% dos 390 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.