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Rua Jose Gomes Domingues, 621

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Jose Gomes Domingues · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
40–41 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Maria Coutinho (442m)
Parque mais próximo
326m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Gomes Domingues, 621

Transações registradas em Rua Jose Gomes Domingues, 621

Transações (14)

Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.319/m² · 41m² constr.
14/11/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.834/m² · 42m² constr.
18/06/2025 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.458/m² · 41m² constr.
02/05/2023 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.595/m² · 42m² constr.
21/10/2021 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.950/m² · 41m² constr.
22/05/2020 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 92.000
R$ 2.262/m² · 41m² constr.
22/07/2019 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.876/m² · 42m² constr.
15/01/2018 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 128.000
R$ 3.067/m² · 42m² constr.
05/11/2013 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.516/m² · 42m² constr.
30/06/2011 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.396/m² · 42m² constr.
18/05/2011 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 39.000
R$ 959/m² · 41m² constr.
05/01/2011 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 40.000
R$ 959/m² · 42m² constr.
09/08/2010 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.967/m² · 41m² constr.
25/06/2010 —
Rua Jose Gomes Domingues, 621
Jaqueline
Apartamento
R$ 35.323
R$ 868/m² · 41m² constr.
08/07/2008 —

Valores medianos em Rua Jose Gomes Domingues, 621

Últimos 12 meses
R$ 135.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.319/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Gomes Domingues, 621

Volume de transações em Rua Jose Gomes Domingues, 621

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Jose Gomes Domingues, 621

Tipo de imóvel em Rua Jose Gomes Domingues, 621

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jose Gomes Domingues

Nº 200
236 transações
Nº 2200
18 transações
Nº 501
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Gomes Domingues, 621, no bairro Jaqueline registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jose Gomes Domingues, 621

Construído em 2001, é classificado como Modesto (P1). A área construída é de 40 m².

Entorno do edifício na Rua Jose Gomes Domingues, 621

O edifício fica a 442m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 439m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Domingues, 621

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.