Rua Timoteo Nonato Nascimento — R$ 351.200 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Timoteo Nonato Nascimento
Metrô
1680m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
426m (média)
76.7% a menos de 500m
Hospital
409m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
390m (média)
87.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Timoteo Nonato Nascimento
Rua Timoteo Nonato Nascimento, no bairro Jaqueline, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Em 41 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Timoteo Nonato Nascimento
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Timoteo Nonato Nascimento
Em termos de infraestrutura, 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Timoteo Nonato Nascimento
R$ 4.283/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 351.200
1 transações
Mapa de transações em Rua Timoteo Nonato Nascimento
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Timoteo Nonato Nascimento
Transações (41)
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 404
Jaqueline
Casa
R$ 351.200
R$ 4.283/m² · 82m² constr.
02/06/2026
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.022/m² · 56m² constr.
22/08/2025
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.039/m² · 56m² constr.
23/08/2024
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.578/m² · 56m² constr.
26/10/2021
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 452
Jaqueline
Casa
R$ 280.000
R$ 3.480/m² · 80m² constr.
17/08/2021
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.662/m² · 47m² constr.
04/02/2021
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.936/m² · 56m² constr.
14/01/2021
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.662/m² · 47m² constr.
08/06/2020
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 340
Jaqueline
Casa
R$ 430.000
R$ 1.997/m² · 215m² constr.
13/06/2019
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 229
Jaqueline
Casa
R$ 373.000
R$ 1.581/m² · 236m² constr.
12/02/2019
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.250/m² · 66m² constr.
11/12/2018
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.964/m² · 54m² constr.
11/12/2018
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 381
Jaqueline
Casa
R$ 100.000
R$ 448/m² · 223m² constr.
04/01/2018
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 405
Jaqueline
Casa
R$ 0
02/08/2017
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 220
Jaqueline
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 60m² constr.
03/11/2015
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 256
Jaqueline
Casa
R$ 1
12/08/2015
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 310
Jaqueline
Casa
R$ 1.000
R$ 24/m² · 42m² constr.
10/08/2015
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 310
Jaqueline
Casa
R$ 1.000
R$ 61/m² · 16m² constr.
17/06/2015
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 303
Jaqueline
Casa
R$ 50.000
R$ 459/m² · 109m² constr.
25/04/2014
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.145/m² · 56m² constr.
07/02/2014
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.039/m² · 56m² constr.
24/01/2014
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 156.750
R$ 2.802/m² · 56m² constr.
24/01/2014
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.967/m² · 56m² constr.
17/01/2014
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.950/m² · 56m² constr.
16/12/2013
—
Rua Timoteo Nonato Nascimento, 137
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.550
R$ 2.781/m² · 58m² constr.
04/12/2013
—
Edifícios em Rua Timoteo Nonato Nascimento
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Perguntas frequentes sobre Rua Timoteo Nonato Nascimento
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
Rua Timoteo Nonato Nascimento acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Timoteo Nonato Nascimento?
A Rua Timoteo Nonato Nascimento fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Timoteo Nonato Nascimento são: Casa (36), Apartamento (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
Com base nos dados do PBH, em Rua Timoteo Nonato Nascimento: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Timoteo Nonato Nascimento, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Timoteo Nonato Nascimento estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Timoteo Nonato Nascimento?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Timoteo Nonato Nascimento é Médio (P3), representando 58% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.