Rua Jose Luiz Azevedo — R$ 191.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 114 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Luiz Azevedo
Metrô
1836m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
555m (média)
41.9% a menos de 500m
Hospital
555m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Luiz Azevedo
Rua Jose Luiz Azevedo, no bairro Jaqueline, acumula 114 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 114 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Luiz Azevedo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Luiz Azevedo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Luiz Azevedo
R$ 3.837/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 191.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Jose Luiz Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Luiz Azevedo
Transações (114)
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.018/m² · 50m² constr.
12/05/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.200
R$ 2.924/m² · 60m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.520/m² · 50m² constr.
24/03/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.214/m² · 50m² constr.
05/03/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 187.246
R$ 3.761/m² · 50m² constr.
21/01/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.837/m² · 50m² constr.
07/01/2026
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.098/m² · 59m² constr.
02/10/2025
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.728/m² · 50m² constr.
29/08/2025
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.817/m² · 50m² constr.
16/04/2025
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.028/m² · 76m² constr.
05/11/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.609/m² · 55m² constr.
05/09/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.304/m² · 76m² constr.
30/08/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.812/m² · 50m² constr.
22/04/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.315/m² · 50m² constr.
21/03/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.013/m² · 50m² constr.
29/01/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.013/m² · 50m² constr.
17/01/2024
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.633/m² · 76m² constr.
26/10/2023
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.212/m² · 76m² constr.
23/01/2023
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.435/m² · 50m² constr.
08/12/2022
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.712/m² · 50m² constr.
18/11/2022
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.415/m² · 50m² constr.
27/05/2022
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.310/m² · 50m² constr.
13/05/2022
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.175/m² · 72m² constr.
11/02/2022
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.792/m² · 50m² constr.
30/12/2021
—
Rua Jose Luiz Azevedo, 186
Jaqueline
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.772/m² · 50m² constr.
05/11/2021
—
Edifícios em Rua Jose Luiz Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Luiz Azevedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Luiz Azevedo?
Rua Jose Luiz Azevedo acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Luiz Azevedo?
A Rua Jose Luiz Azevedo fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Luiz Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Luiz Azevedo são: Apartamento (102), Terreno (10), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Luiz Azevedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Luiz Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Luiz Azevedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Luiz Azevedo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 114 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Luiz Azevedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Luiz Azevedo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Luiz Azevedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Luiz Azevedo é Médio (P3), representando 86% dos 173 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.