Rua Manoel Francisco da Silva
Belo Horizonte · Jaqueline · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Francisco da Silva
Metrô
1593m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
218m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Manoel Francisco da Silva
Rua Manoel Francisco da Silva, no bairro Jaqueline, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Manoel Francisco da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 91% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Manoel Francisco da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Manoel Francisco da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manoel Francisco da Silva
Transações (41)
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.047/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.700
R$ 4.068/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.088/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.205/m² · 51m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.047/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.068/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.700
R$ 4.088/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.047/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.700
R$ 4.046/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.068/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.301/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.301/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.384/m² · 54m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.384/m² · 54m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.276/m² · 56m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.298/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.357/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.301/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.301/m² · 55m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.088/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.700
R$ 4.205/m² · 51m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.047/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.068/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 11
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.729
R$ 4.088/m² · 53m² constr.
13/02/2025
—
Rua Manoel Francisco da Silva, 140
Jaqueline
Casa
R$ 307.000
R$ 6.537/m² · 47m² constr.
29/04/2024
—
Edifícios em Rua Manoel Francisco da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Francisco da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Francisco da Silva?
Rua Manoel Francisco da Silva acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Manoel Francisco da Silva?
A Rua Manoel Francisco da Silva fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Francisco da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Francisco da Silva são: Apartamento (24), Casa (15), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Francisco da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Manoel Francisco da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Manoel Francisco da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Manoel Francisco da Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Manoel Francisco da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Manoel Francisco da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Manoel Francisco da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Manoel Francisco da Silva é Médio (P3), representando 91% dos 132 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.