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Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Belo Horizonte · Nova Gameleira · Rua Gil Vieira de Carvalho · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
66 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes Infantil (398m)
Parque mais próximo
231m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Transações registradas em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Transações (10)

Valores medianos em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Volume de transações em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Tipo de imóvel em Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Gil Vieira de Carvalho, 190, no bairro Nova Gameleira registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 66 m².

Entorno do edifício na Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

O edifício fica a 398m da escola mais próxima, 231m do parque mais próximo, 818m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gil Vieira de Carvalho, 190

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.