Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–115 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (541m)
Parque mais próximo
500m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guara, 360
Transações registradas em Rua Guara, 360
Transações (14)
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.542/m² · 106m² constr.
13/06/2022
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.156/m² · 116m² constr.
09/06/2022
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.042/m² · 78m² constr.
09/06/2022
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.846/m² · 78m² constr.
01/12/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.808/m² · 78m² constr.
15/10/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.680/m² · 78m² constr.
10/05/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.680/m² · 78m² constr.
16/04/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.398/m² · 94m² constr.
05/03/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.127/m² · 78m² constr.
02/03/2021
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.785/m² · 106m² constr.
15/10/2020
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.501/m² · 116m² constr.
06/10/2020
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.744/m² · 78m² constr.
06/10/2020
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.680/m² · 78m² constr.
02/10/2020
—
Rua Guara, 360
Goiânia
Terreno
R$ 250.000
29/11/2018
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Guara, 360, no bairro Goiânia registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Guara, 360
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.