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Rua Guerra Junqueiro, 294

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Guerra Junqueiro · 11 transações

Localização de Rua Guerra Junqueiro, 294

Transações registradas em Rua Guerra Junqueiro, 294

Transações (11)

Valores medianos em Rua Guerra Junqueiro, 294

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guerra Junqueiro, 294

Volume de transações em Rua Guerra Junqueiro, 294

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Guerra Junqueiro, 294

Tipo de imóvel em Rua Guerra Junqueiro, 294

Casa
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Guerra Junqueiro, 294, no bairro Santa Mônica registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guerra Junqueiro, 294

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.