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Rua Guia Lobo, 127

Belo Horizonte · Araguaia · Rua Guia Lobo · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
54–134 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Celso Machado (735m)
Parque mais próximo
456m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Guia Lobo, 127

Transações registradas em Rua Guia Lobo, 127

Transações (13)

Valores medianos em Rua Guia Lobo, 127

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guia Lobo, 127

Volume de transações em Rua Guia Lobo, 127

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Guia Lobo, 127

Tipo de imóvel em Rua Guia Lobo, 127

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Guia Lobo, 127, no bairro Araguaia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Guia Lobo, 127

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.