Rua Heitor Menin, 231
Belo Horizonte · Buritis · Rua Heitor Menin · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–69 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (241m)
Parque mais próximo
258m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Heitor Menin, 231
Transações registradas em Rua Heitor Menin, 231
Transações (33)
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.576/m² · 70m² constr.
29/01/2026
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.257/m² · 65m² constr.
14/01/2026
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.638/m² · 65m² constr.
19/02/2025
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.561/m² · 65m² constr.
06/08/2024
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 266.500
R$ 3.811/m² · 70m² constr.
10/07/2024
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.231/m² · 65m² constr.
15/12/2022
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.646/m² · 70m² constr.
23/11/2022
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.074/m² · 70m² constr.
02/12/2020
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.145/m² · 70m² constr.
28/09/2020
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.145/m² · 70m² constr.
17/02/2017
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 53.031
R$ 758/m² · 70m² constr.
30/07/2015
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.431/m² · 70m² constr.
03/09/2013
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.370/m² · 65m² constr.
01/07/2013
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.574/m² · 70m² constr.
31/10/2012
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 118.422
R$ 1.693/m² · 70m² constr.
18/10/2012
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 192.619
R$ 2.978/m² · 65m² constr.
20/08/2012
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 188.800
R$ 2.700/m² · 70m² constr.
05/03/2012
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.288/m² · 70m² constr.
25/03/2011
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 111.410
R$ 1.722/m² · 65m² constr.
10/11/2010
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.319/m² · 65m² constr.
29/10/2010
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 66.677
R$ 1.031/m² · 65m² constr.
14/04/2010
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.242/m² · 65m² constr.
18/03/2010
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.074/m² · 70m² constr.
03/02/2010
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.802/m² · 70m² constr.
21/12/2009
—
Rua Heitor Menin, 231
Buritis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.002/m² · 70m² constr.
20/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Heitor Menin
Resumo rápido
O edifício na Rua Heitor Menin, 231, no bairro Buritis registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Heitor Menin, 231
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.