Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Belo Horizonte · Serrano · Rua Helio de Senna Figueiredo · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–152 m²
Escola mais próxima
530m
Parque mais próximo
469m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Transações registradas em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Transações (12)

Valores medianos em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Últimos 12 meses
R$ 459.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.440/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 459.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.440/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Volume de transações em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Tipo de imóvel em Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Apartamento
10
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Helio de Senna Figueiredo

Nº 361
27 transações
Nº 351
22 transações
Nº 250
12 transações
Nº 88
9 transações
Nº 240
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Helio de Senna Figueiredo, 100, no bairro Serrano registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Helio de Senna Figueiredo, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.