Rua Henrique Passini, 204
Belo Horizonte · Serra · Rua Henrique Passini · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
173–399 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (497m)
Parque mais próximo
359m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Passini, 204
Transações registradas em Rua Henrique Passini, 204
Transações (19)
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.503/m² · 400m² constr.
28/10/2025
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 2.120.000
R$ 8.429/m² · 252m² constr.
10/09/2025
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.983/m² · 185m² constr.
09/07/2025
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 5.769/m² · 253m² constr.
18/06/2025
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 7.242/m² · 244m² constr.
11/12/2024
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.328/m² · 244m² constr.
26/11/2024
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.811/m² · 220m² constr.
18/08/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 5.585/m² · 220m² constr.
28/06/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.761/m² · 173m² constr.
07/06/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.495.000
R$ 5.149/m² · 290m² constr.
31/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.205.000
R$ 4.930/m² · 244m² constr.
30/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 5.949/m² · 220m² constr.
26/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.309/m² · 173m² constr.
25/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.325.000
R$ 5.244/m² · 253m² constr.
25/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.095.000
R$ 5.419/m² · 202m² constr.
25/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 5.119/m² · 252m² constr.
25/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.141/m² · 285m² constr.
22/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 5.990/m² · 185m² constr.
04/05/2023
—
Rua Henrique Passini, 204
Serra
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.914/m² · 232m² constr.
14/10/2019
—
Outros edifícios na Rua Henrique Passini
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Passini, 204, no bairro Serra registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Passini, 204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.