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Rua Herval, 515

Belo Horizonte · Serra · Rua Herval · 87 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119–252 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (486m)
Parque mais próximo
173m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Herval, 515

Transações registradas em Rua Herval, 515

Transações (87)

Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.362/m² · 162m² constr.
02/04/2026 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.917/m² · 162m² constr.
20/03/2026 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 6.580/m² · 160m² constr.
23/04/2025 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 7.381/m² · 162m² constr.
22/04/2025 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.978/m² · 120m² constr.
12/12/2024 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.250/m² · 162m² constr.
07/08/2024 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.434/m² · 120m² constr.
18/07/2022 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.351/m² · 120m² constr.
30/05/2022 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.756/m² · 162m² constr.
12/04/2022 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.226/m² · 192m² constr.
22/12/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.924/m² · 162m² constr.
21/09/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.724/m² · 120m² constr.
13/09/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.515/m² · 120m² constr.
09/06/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.278/m² · 192m² constr.
13/05/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.910/m² · 162m² constr.
13/01/2021 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.849/m² · 120m² constr.
07/08/2020 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.908/m² · 135m² constr.
12/06/2020 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 509.673
R$ 4.261/m² · 120m² constr.
26/11/2019 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.250/m² · 162m² constr.
13/11/2019 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 369.000
R$ 2.279/m² · 162m² constr.
31/07/2019 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.347/m² · 120m² constr.
29/04/2019 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 486.000
R$ 3.002/m² · 162m² constr.
20/11/2018 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.894/m² · 161m² constr.
15/10/2018 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 902.500
R$ 3.578/m² · 252m² constr.
13/07/2018 —
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 759.500
R$ 4.691/m² · 162m² constr.
10/04/2018 —

Valores medianos em Rua Herval, 515

Últimos 12 meses
R$ 1.030.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.362/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.030.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.362/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Herval, 515

Volume de transações em Rua Herval, 515

6

Média de 6.2 transações/ano (87 total)

Tipos de transação em Rua Herval, 515

Tipo de imóvel em Rua Herval, 515

Apartamento
86
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 87 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 266
6 transações
Nº 423
6 transações
Nº 443
6 transações
Nº 431
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Herval, 515, no bairro Serra registrou 87 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 87 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Herval, 515

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 119 a 252 m² de área construída (mediana: 161 m²).

Entorno do edifício na Rua Herval, 515

O edifício fica a 486m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo, 506m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Herval, 515

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 87 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.