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Rua Honorio Bicalho, 901

Belo Horizonte · Nova Vista · Rua Honorio Bicalho · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–191 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca (98m)
Parque mais próximo
146m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Honorio Bicalho, 901

Transações registradas em Rua Honorio Bicalho, 901

Transações (26)

Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.868/m² · 105m² constr.
31/03/2026 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.410/m² · 99m² constr.
04/08/2025 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.866/m² · 105m² constr.
25/09/2024 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.207/m² · 105m² constr.
04/07/2022 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.481/m² · 191m² constr.
01/02/2022 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 301.222
R$ 2.305/m² · 131m² constr.
01/02/2022 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.448/m² · 126m² constr.
13/07/2021 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.291/m² · 105m² constr.
20/04/2021 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.102/m² · 105m² constr.
03/06/2020 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.341/m² · 105m² constr.
06/08/2019 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.007/m² · 105m² constr.
21/03/2019 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.500
R$ 2.298/m² · 131m² constr.
28/09/2018 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.294/m² · 99m² constr.
17/04/2018 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.909/m² · 105m² constr.
12/04/2018 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.274/m² · 99m² constr.
25/01/2018 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.329/m² · 126m² constr.
15/12/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.864/m² · 105m² constr.
10/11/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.816/m² · 105m² constr.
03/10/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.889/m² · 99m² constr.
23/08/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 552.796
R$ 2.888/m² · 191m² constr.
04/07/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.911/m² · 105m² constr.
04/07/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.816/m² · 105m² constr.
30/06/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 60.400
R$ 577/m² · 105m² constr.
12/06/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.673/m² · 105m² constr.
07/06/2017 —
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.459/m² · 122m² constr.
12/11/2013 —

Valores medianos em Rua Honorio Bicalho, 901

Últimos 12 meses
R$ 510.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.868/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 510.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.868/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Honorio Bicalho, 901

Volume de transações em Rua Honorio Bicalho, 901

2

Média de 2.6 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Honorio Bicalho, 901

Tipo de imóvel em Rua Honorio Bicalho, 901

Apartamento
24
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Honorio Bicalho

Nº 490
11 transações
Nº 1340
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Honorio Bicalho, 901, no bairro Nova Vista registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Honorio Bicalho, 901

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 98 a 191 m² de área construída (mediana: 104 m²).

Entorno do edifício na Rua Honorio Bicalho, 901

O edifício fica a 98m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 36m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Honorio Bicalho, 901

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.