Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
116–292 m²
Escola mais próxima
Colégio Franciscano Sagrada Família (316m)
Parque mais próximo
331m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Imbe, 45
Transações registradas em Rua Imbe, 45
Transações (26)
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.804/m² · 181m² constr.
05/12/2025
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.804/m² · 181m² constr.
19/09/2025
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 945.000
R$ 4.043/m² · 234m² constr.
22/12/2021
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.617/m² · 181m² constr.
27/10/2021
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.230/m² · 181m² constr.
15/05/2020
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.429/m² · 181m² constr.
17/03/2020
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.485/m² · 181m² constr.
15/05/2019
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 517.500
R$ 2.857/m² · 181m² constr.
12/02/2019
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 130.000
R$ 444/m² · 293m² constr.
26/01/2017
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.822/m² · 181m² constr.
26/01/2017
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.423/m² · 117m² constr.
20/12/2016
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 592.000
R$ 3.269/m² · 181m² constr.
24/06/2016
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.395/m² · 284m² constr.
10/08/2015
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.650/m² · 181m² constr.
10/08/2015
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.982/m² · 181m² constr.
10/08/2015
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 494.000
R$ 2.114/m² · 234m² constr.
28/11/2014
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.816/m² · 181m² constr.
17/03/2014
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.871/m² · 181m² constr.
05/03/2014
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 222.000
R$ 1.226/m² · 181m² constr.
12/02/2014
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.290/m² · 284m² constr.
03/02/2014
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.706/m² · 181m² constr.
27/11/2013
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.153/m² · 181m² constr.
13/11/2013
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.367/m² · 203m² constr.
07/11/2013
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.485/m² · 181m² constr.
03/10/2013
—
Rua Imbe, 45
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.761/m² · 181m² constr.
09/09/2013
—
Outros edifícios na Rua Imbe
Resumo rápido
O edifício na Rua Imbe, 45, no bairro Caiçaras registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Imbe, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.