Rua Itacoatiara, 346
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Itacoatiara · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–127 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (647m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (514m)
Parque mais próximo
395m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itacoatiara, 346
Transações registradas em Rua Itacoatiara, 346
Transações (46)
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.226/m² · 83m² constr.
18/12/2025
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.965/m² · 97m² constr.
23/05/2025
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.303/m² · 81m² constr.
14/01/2025
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 419.000
R$ 5.168/m² · 81m² constr.
31/05/2024
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.047/m² · 124m² constr.
23/05/2024
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.924/m² · 83m² constr.
31/07/2023
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.892/m² · 82m² constr.
23/06/2023
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.341/m² · 126m² constr.
22/09/2022
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.074/m² · 82m² constr.
29/10/2021
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.700/m² · 126m² constr.
29/09/2021
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.440/m² · 81m² constr.
19/08/2021
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.444/m² · 123m² constr.
27/07/2021
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.967/m² · 88m² constr.
05/03/2021
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.684/m² · 87m² constr.
11/12/2020
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.960/m² · 81m² constr.
14/07/2020
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.866/m² · 87m² constr.
01/07/2020
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.700/m² · 81m² constr.
15/05/2019
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.777/m² · 83m² constr.
09/04/2019
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.707/m² · 88m² constr.
15/02/2019
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.621/m² · 97m² constr.
13/12/2018
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.266/m² · 126m² constr.
15/02/2018
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.234
R$ 3.746/m² · 83m² constr.
26/04/2017
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.313/m² · 88m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.849/m² · 81m² constr.
07/08/2015
—
Rua Itacoatiara, 346
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.577/m² · 81m² constr.
04/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Itacoatiara
Resumo rápido
O edifício na Rua Itacoatiara, 346, no bairro Sagrada Família registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itacoatiara, 346
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 647 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.