Rua Itai, 489
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Itai · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (326m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itai, 489
Transações registradas em Rua Itai, 489
Transações (10)
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.105/m² · 56m² constr.
02/07/2024
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.677/m² · 56m² constr.
24/06/2020
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.391/m² · 56m² constr.
24/04/2020
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.677/m² · 56m² constr.
20/09/2013
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.105/m² · 56m² constr.
26/03/2012
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.409/m² · 56m² constr.
30/07/2010
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.320/m² · 56m² constr.
02/03/2010
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.249/m² · 56m² constr.
22/07/2009
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.785/m² · 56m² constr.
04/02/2009
—
Rua Itai, 489
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 982/m² · 56m² constr.
29/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Itai
Resumo rápido
O edifício na Rua Itai, 489, no bairro Santa Efigênia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Itai, 489
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.