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M2Certo™

Rua Itajai, 25

Belo Horizonte · Palmares · Rua Itajai · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113–142 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (740m)
Parque mais próximo
130m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itajai, 25

Transações registradas em Rua Itajai, 25

Transações (5)

Valores medianos em Rua Itajai, 25

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itajai, 25

Volume de transações em Rua Itajai, 25

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Itajai, 25

Tipo de imóvel em Rua Itajai, 25

Apartamento
5

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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itajai, 25, no bairro Palmares registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Itajai, 25

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 113 a 142 m² de área construída (mediana: 121 m²).

Entorno do edifício na Rua Itajai, 25

O edifício fica a 740m do metrô mais próximo, 130m do parque mais próximo, 406m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itajai, 25

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 740 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.