Rua Itamarati, 981
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Itamarati · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–192 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria - Coração Eucarístico (549m)
Parque mais próximo
72m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itamarati, 981
Transações registradas em Rua Itamarati, 981
Transações (34)
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.755/m² · 116m² constr.
09/12/2025
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.840/m² · 146m² constr.
24/01/2025
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.215/m² · 122m² constr.
13/01/2025
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 382.533
R$ 3.344/m² · 114m² constr.
12/09/2023
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.285/m² · 122m² constr.
02/05/2023
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.613/m² · 122m² constr.
04/01/2022
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.613/m² · 122m² constr.
10/03/2021
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.433/m² · 146m² constr.
06/03/2020
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.956/m² · 122m² constr.
19/11/2019
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.326/m² · 122m² constr.
03/07/2019
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.466/m² · 122m² constr.
13/05/2019
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.248/m² · 182m² constr.
20/12/2018
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.642/m² · 122m² constr.
08/05/2014
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.453/m² · 114m² constr.
01/10/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.442/m² · 146m² constr.
16/09/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.302/m² · 192m² constr.
12/08/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.232/m² · 122m² constr.
12/08/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.232/m² · 122m² constr.
09/08/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.007/m² · 146m² constr.
30/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.874/m² · 122m² constr.
19/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.753/m² · 182m² constr.
17/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.928/m² · 182m² constr.
15/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.956/m² · 122m² constr.
05/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.560/m² · 122m² constr.
03/07/2013
—
Rua Itamarati, 981
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.053/m² · 122m² constr.
28/06/2013
—
Outros edifícios na Rua Itamarati
Resumo rápido
O edifício na Rua Itamarati, 981, no bairro Padre Eustáquio registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itamarati, 981
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.