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M2Certo™

Rua Itami, 41

Belo Horizonte · Guarani · Rua Itami · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
95–193 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Sebastiana Novais (387m)
Parque mais próximo
177m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itami, 41

Transações registradas em Rua Itami, 41

Transações (9)

Valores medianos em Rua Itami, 41

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itami, 41

Volume de transações em Rua Itami, 41

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Itami, 41

Tipo de imóvel em Rua Itami, 41

Apartamento
7
Casa
2

Outros edifícios na Rua Itami

Nº 130
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itami, 41, no bairro Guarani registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Itami, 41

Construído em 2021, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 95 a 193 m² de área construída (mediana: 153 m²).

Entorno do edifício na Rua Itami, 41

O edifício fica a 387m da escola mais próxima, 177m do parque mais próximo, 200m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itami, 41

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.