Rua Itapagipe, 52
Belo Horizonte · Concórdia · Rua Itapagipe · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
142–204 m²
Metrô mais próximo
SENAI (451m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (530m)
Parque mais próximo
269m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itapagipe, 52
Transações registradas em Rua Itapagipe, 52
Transações (16)
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.125/m² · 142m² constr.
29/01/2025
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.548/m² · 154m² constr.
17/12/2024
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 1.000.009
R$ 4.890/m² · 204m² constr.
13/12/2024
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.574/m² · 154m² constr.
29/10/2020
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.281/m² · 154m² constr.
21/11/2019
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.868/m² · 204m² constr.
05/12/2018
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.826/m² · 152m² constr.
23/04/2018
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.369/m² · 204m² constr.
12/04/2018
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.370/m² · 142m² constr.
07/02/2017
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.366/m² · 152m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.274/m² · 154m² constr.
16/05/2013
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.193/m² · 142m² constr.
16/04/2013
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.369/m² · 204m² constr.
06/08/2012
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.117/m² · 152m² constr.
25/11/2010
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.014/m² · 154m² constr.
06/07/2010
—
Rua Itapagipe, 52
Concórdia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.369/m² · 142m² constr.
05/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Itapagipe
Resumo rápido
O edifício na Rua Itapagipe, 52, no bairro Concórdia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapagipe, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 451 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.