Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Itapetininga, 336

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · Rua Itapetininga · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
68 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Ana Alves Teixeira (298m)
Parque mais próximo
467m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Itapetininga, 336

Transações registradas em Rua Itapetininga, 336

Transações (13)

Valores medianos em Rua Itapetininga, 336

Últimos 12 meses
R$ 215.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.159/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itapetininga, 336

Volume de transações em Rua Itapetininga, 336

1

Média de 1.1 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Itapetininga, 336

Tipo de imóvel em Rua Itapetininga, 336

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Itapetininga

Nº 37
14 transações
Nº 41
14 transações
Nº 300
13 transações
Nº 31
12 transações
Nº 320
11 transações
Nº 90
11 transações
Nº 81
10 transações
Nº 86
10 transações
Nº 21
9 transações
Nº 100
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itapetininga, 336, no bairro Flávio de Oliveira registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Itapetininga, 336

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.