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Rua Jaime Petit da Silva, 96

Belo Horizonte · Rio Branco · Rua Jaime Petit da Silva · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–80 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual São Pedro e São Paulo (531m)
Parque mais próximo
193m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jaime Petit da Silva, 96

Transações registradas em Rua Jaime Petit da Silva, 96

Transações (14)

Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.997/m² · 67m² constr.
29/04/2024 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.690/m² · 52m² constr.
21/11/2022 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.580/m² · 60m² constr.
07/04/2022 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.027/m² · 67m² constr.
23/03/2022 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.193/m² · 67m² constr.
04/10/2019 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.864/m² · 60m² constr.
15/03/2016 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.806/m² · 81m² constr.
18/12/2013 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.222/m² · 67m² constr.
13/02/2013 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.306/m² · 52m² constr.
18/01/2013 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.089/m² · 72m² constr.
16/01/2013 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 191.500
R$ 2.715/m² · 71m² constr.
17/12/2012 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.089/m² · 72m² constr.
03/12/2012 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.672/m² · 72m² constr.
23/12/2010 —
Rua Jaime Petit da Silva, 96
Rio Branco
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.254/m² · 72m² constr.
30/04/2010 —

Valores medianos em Rua Jaime Petit da Silva, 96

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jaime Petit da Silva, 96

Volume de transações em Rua Jaime Petit da Silva, 96

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Jaime Petit da Silva, 96

Tipo de imóvel em Rua Jaime Petit da Silva, 96

Apartamento
12
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jaime Petit da Silva, 96, no bairro Rio Branco registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jaime Petit da Silva, 96

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 52 a 80 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Jaime Petit da Silva, 96

O edifício fica a 531m da escola mais próxima, 193m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaime Petit da Silva, 96

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.