Rua Januaria, 277
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Januaria · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
188–283 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (546m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria (213m)
Parque mais próximo
408m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Januaria, 277
Transações registradas em Rua Januaria, 277
Transações (10)
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.770/m² · 283m² constr.
16/10/2024
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.071/m² · 230m² constr.
07/12/2022
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 4.346/m² · 283m² constr.
25/03/2021
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 284.000
R$ 1.479/m² · 192m² constr.
19/04/2012
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 668.000
R$ 2.360/m² · 283m² constr.
17/02/2012
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.008/m² · 224m² constr.
27/09/2011
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.829/m² · 189m² constr.
09/08/2011
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.264/m² · 230m² constr.
11/07/2011
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 427.000
R$ 2.224/m² · 192m² constr.
10/06/2011
—
Rua Januaria, 277
Colégio Batista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.135/m² · 192m² constr.
15/04/2011
—
Outros edifícios na Rua Januaria
Resumo rápido
O edifício na Rua Januaria, 277, no bairro Colégio Batista registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Januaria, 277
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 546 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.