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M2Certo™

Rua Jequitiba, 370

Belo Horizonte · Vista Alegre · Rua Jequitiba · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
53–73 m²
Escola mais próxima
Escola Andre Guimarães (396m)
Parque mais próximo
386m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jequitiba, 370

Transações registradas em Rua Jequitiba, 370

Transações (10)

Valores medianos em Rua Jequitiba, 370

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jequitiba, 370

Volume de transações em Rua Jequitiba, 370

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Jequitiba, 370

Tipo de imóvel em Rua Jequitiba, 370

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Jequitiba, 370, no bairro Vista Alegre registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Jequitiba, 370

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 53 a 73 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Jequitiba, 370

O edifício fica a 396m da escola mais próxima, 386m do parque mais próximo, 337m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jequitiba, 370

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.