Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Joao Antonio Cardoso · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–97 m²
Escola mais próxima
Coleguium Ouro Preto Integral (99m)
Parque mais próximo
55m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Transações registradas em Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Transações (42)
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Garagem
R$ 25.000
02/07/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.868/m² · 63m² constr.
02/07/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.309/m² · 62m² constr.
14/01/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 362.000
R$ 6.012/m² · 60m² constr.
11/12/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Garagem
R$ 25.000
04/04/2023
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.968/m² · 97m² constr.
10/10/2016
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.203/m² · 60m² constr.
10/10/2016
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 293.000
R$ 4.657/m² · 63m² constr.
13/01/2016
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.563/m² · 93m² constr.
04/11/2014
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.022/m² · 64m² constr.
06/09/2013
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
08/07/2013
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.562/m² · 63m² constr.
08/07/2013
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.783/m² · 63m² constr.
18/12/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.310/m² · 95m² constr.
14/12/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.903/m² · 60m² constr.
27/11/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
27/09/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.563/m² · 93m² constr.
01/08/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.108/m² · 92m² constr.
19/06/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 123.159
R$ 1.269/m² · 97m² constr.
24/04/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 156.485
R$ 2.599/m² · 60m² constr.
19/03/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.069/m² · 64m² constr.
01/03/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.169/m² · 60m² constr.
15/02/2012
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.376/m² · 93m² constr.
21/12/2011
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 95.083
R$ 1.490/m² · 64m² constr.
17/11/2011
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 144.372
R$ 2.408/m² · 60m² constr.
26/10/2011
—
Outros edifícios na Rua Joao Antonio Cardoso
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Antonio Cardoso, 46, no bairro Ouro Preto registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 42 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.